Die Schufa gibt Deiner Bank Auskunft über Deine Kreditwürdigkeit. Hierfür berechnet sie einen individuellen Bonitätsscore, den sogenannten Schufa ScoreDer Schufa Score verrät Deiner Bank, wie kreditwürdig Du bist. Bei Beantragung Deiner Baufinanzierung gibst Du Deiner Bank die Erlaubnis, eine Schufa-Auskunft einzuholen. Ein hoher Kredit Score sichert Dir gute Chancen, den gewünschten Immobilienkredit zu erhalten.. Der Score, sowie die Einträge in Deiner Schufa helfen Deiner Bank dabei, Deine Kreditwürdigkeit zu ermitteln. Ein guter Schufa Score steigert Deine Chancen auf einen Kredit.
In der Schufa werden bestehende Kredite, Konten und Kreditkarten aufgelistet. Außerdem können ausstehende Zahlungen und Zahlungsverzug eingetragen werden. Vor der Vergabe eines Darlehens möchte Deine Bank sicherstellen, dass Du zahlungsfähig bist und gegebenfalls bestehende Kredite zuverlässig bedienst.
Unzuverlässige oder zahlungsunfähige Kreditnehmer stellen ein großes Risiko für die Bank dar. Deswegen werden Deine Kreditwürdigkeit und Deine bisherige Zahlungsmoral genau unter die Lupe genommen und Deine Schufa vor der Vergabe eines Kredits eingesehen.
In der Schufa sind verschiedene Einträge gespeichert. Eröffnest Du ein Konto oder schließt Du einen Mobilfunkvertrag ab, erhältst Du einen Schufa Eintrag. Dasselbe gilt für den Abschluss von Ratenkrediten. Das ist erstmal nichts Negatives. Problematisch sind die Einträge nur dann, wenn sie auf eine schlechte Zahlungsmoral schließen lassen, z.B. Nichtbegleichung von Rechnungen, regelmäßige Mahnungen oder Zahlungsrückstände bei früheren Krediten.
Auch der Abschluss Deiner BaufinanzierungMit einer Baufinanzierung finanzierst Du den Kauf Deiner Immobilie, indem du ein Darlehen bei einer Bank aufnimmst. Du nutzt also Fremdkapital der Bank, um Deine Immobilie zu finanzieren. Geldmittel, die Du selbst einbringst, zählen zu Eigenkapital und sind kein Bestandteil Deiner Baufinanzierung. wird der neue Kredit in der Schufa als Information hinterlegt. Insofern dient der Eintrag als Bonitätsauskunft für künftige Kreditanträge. Zahlst Du Deine Baufinanzierung fristgerecht ab, rückst Du als Kreditnehmer in ein gutes Licht – so giltst Du als besonders kreditwürdig.
Merke:
Manche Banken tragen auch die Kreditanfragen in die Schufa ein. Eine Schufa neutrale Anfrage ist wichtig, insb. wenn mehrere Banken angefragt werden. Bei Baufi Rheinland werden alle Anfragen Schufa neutral durchgeführt. Das solltest Du bei der Wahl Deines Baufinanzierungsberaters beachten, damit Deine Schufa nicht unnötig belastet wird.